胶东在线日讯(通讯员 文武 王伟)记者日前从莱州市建设局质监站获悉，为规范质量监督行为，改革竣工前检查评价方式，莱州市依据相关国家和省建筑工程项目施工技术管理规程，制定了《建筑工程观感质量量化评价管理暂行办法》(以下简称《办法》)，自明年1月1日起施行。如果观感质量评价为C级，则不得组织竣工验收。

  莱州市建设局有关负责的人介绍，在莱州市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程，必须按《办法》规定执行。建筑工程质量观感质量，是指对于一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用起来更便捷等质量项目，由有资格的人员通过自测、体检或辅以必要的量测，综合对其外在质量给出的评价。

  根据莱州市《办法》规定，观感质量量化总分值为100分，装饰装修工程部分为60分，屋面工程为10分，安装工程为30分。工程完工前检查观感质量被评为C级的，建筑设计企业不得组织竣工验收。企业应对工程存在问题进行整改后重新申报评价，复检结果要在相应表格内注明。

  据悉，以前由于建筑工程观感评价没有标准，对于一些外装修部分无法具体量化，实施工程单位、建筑设计企业和质检单位往往意见不统一，但又无法衡量，致使时常发生纠纷。莱州市《办法》出台后将在某些特定的程度上解决观感质量无法细化的问题。

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