12日，记者从哈尔滨市住所和城乡建造局得悉，为实在提高住所规划水平，推进住所建造从“有居”向“优居”跨过，哈尔滨市住建局结合哈市实践，特别是酷寒区域气候特色和民生需求，安排编制了《哈尔滨市执行“好住所”规划若干办法（征求意见稿）》。该《办法》旨在处理当时住所建造中隔声、防水、保温等痛点问题，并结合酷寒区域特色优化住所功用，现面向社会揭露征求意见。

  《办法》聚集当时住所运用中反应的显着问题和地域特殊性，环绕12项详细技能条款打开，中心方针是优化住所功用、完善运用功用、提高住所底线规范，确保新建住所更好地适配地域气候与民生需求。

  依据《办法》，在隔声降噪方面，严厉规则发生噪声振荡的设备用房（如水泵房、换热站等）不得毗连住所套内用房或其上基层；要求电梯井道与灵敏房间相邻时选用双墙等隔声结构；清晰分户墙厚度不小于200mm、楼板的厚度不该小于120mm及开洞封堵要求；特别规则卫生间排水管材需隔声降噪，立管包裹隔音棉，支架固定避开卧室墙面。

  在防异味返溢方面，厨房、卫生间须设置独立机械排风体系，选用子母风道避免串味，竖井顶部设风帽防倒灌；严厉规则卫生洁具水封深度不该小于50mm；要求住所一层排水管道单独出户并设置通气管。

  依据《办法》，在防水防渗漏方面，对窗下口、女儿墙顶、外墙线脚等关键部位清晰排水防水结构要求（如披水板、混凝土压顶）；规则厨房、卫生间楼板及屋面板一定要选用双层双向配筋，清晰钢筋距离和混凝土抗渗等级不低于P6级。

  一起，为防火与防掉落，严厉规则不同楼层外墙保温材料的焚烧功用（二层及以下A级，二层以上不低于B1级）；制止仅靠粘结的外墙保温浆料体系，要求设置混凝土挑耳结合挤塑板等办法避免保温层掉落。

  在防冷凝聚露方面，要求空调冷凝水有安排排放并设专用立管（室外）；明装日子给水管有必要设置防结露绝热层。

  此外，为确保供暖作用，引荐选用分户式水平双管供暖体系，约束选用单管跨过式；供暖体系竖向分区高度不宜大于35米；对大户型地暖体系，选用低温地上辐射供暖体系时，设置多个分集水器并操控环路长度宜挨近且不大于80米，确保热舒适度。

  依据《办法》，清晰新建住所层高不该小于3米；套内面积大于120平方米时宜设独立储藏间。一起，规则四层及以上或入户层高度超9米的住所单元有必要至少设置一部电梯。套内仅一个卫生间时需满意四件（手盆、马桶、淋浴、洗衣机）安置，运用面积不宜小于4平方米；引荐选用（尤其是不降板）同层排水体系，削减漏水危险和噪声；排水立管引荐运用弹性减震吊卡。

  此外，关于精装修住所，要求最大极限地考虑未来智能化需求，按需预留各类智能家居设备的电源（如监控、电动窗布、智能马桶、净水器、洗碗机等），并在客厅、卧室床头增设带USB接口的插座。

  《办法》还提出，在小区组团内部和出入口邻近设置会集地上充电停放场所；鼓舞在楼栋及电梯内设置制止电瓶车或电池进入的监控报警装置。

  为使《办法》更贴合实践、更具操作性，哈市住建局现面向社会各界揭露征求意见，在7月18日前，各相关的单位及广阔市民可通过电子邮件将宝贵意见发送至hgd1111＠（黑龙江日报记者邢汉夫）

  哈尔滨市住建局安排编制了《哈尔滨市执行“好住所”规划若干办法（征求意见稿）》，现面向社会揭露征求意见。