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滨海新区大港港西华盛小区规划及拆迁问题 回复

发布时间:2025-05-20 人气:1 作者:

  请问近期公布的有关滨海新区大港港西华盛小区的规划(《关于南部综合片区海滨街区S-HBJ01单元05街坊部分地块控制性详细规划批后的公布》)是否有误?是否应当在规划中合理优化调整以保护1、18号楼居民免受因津潍高铁的影响,由2类声环境功能区变为4b声环境功能区(需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域)的严重问题?希望能够通过规划能够被纳入拆迁或功能置换。

  理由如下:1、前期公示的”公示意见采纳情况说明“,明确了”本规划符合津潍高铁环评的要求“,根据生态环境部环审〔2022〕115号《关于新建天津至潍坊高速铁路(不含济南联络线)环境影响报告书的批复》第三项(三)的批示,”……必要时,合理优化调整涉及居住用地的相关区域规划“。因此在本次规划中应合理优化调整。

  2、根据生态环境部环审〔2022〕115号《关于新建天津至潍坊高速铁路(不含济南联络线)环境影响报告书的批复》第三项(三)的批示”对于……等19处敏感点,应根据敏感点户数、超标程度等,结合沿线城镇发展和新农村建设等考虑,采取纳入拆迁或增设声屏障措施“。目前华盛小区1、18号楼为4b声环境功能区(需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域),增设声屏障措施已经没办法改变两栋楼成为4b声环境功能区的事实,且两栋楼处于津潍高铁控制线内。因此,在本次规划中,应该对解决这样一些问题有所体现,合理考虑将两栋楼纳入拆迁范围。

  海滨街道回复:经咨询规划部门,此次控规批后公布无误。华盛小区为现状居住社区,本次规划首要保障现状用地权属,未出让、划拨或建设用地考虑调整用地布局,土地控制性详细规划与现状建筑拆迁或功能置换无关。

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