新京报讯（记者 吴淋姝）家住北京市房山区的刘女士诉称，因其孕早期时小区周边有噪音搅扰，挑选另行租房，孩子出世后被查出耳聋基因突变，其以为开发商未及时装置隔音罩系诱因，故要求开发商补偿孩子后续医疗费用及精力湿润并付出另行租房的费用。3月24日，新京报记者从北京市房山区人民法院得悉，法院一审判定开发商补偿刘女士部分房子租金并驳回了刘女士的其他诉讼请求。

  法院介绍，刘女士诉称，她于2019年5月怀孕，寓居的房子间隔周边轨道交通约30米，开发商未在地铁盘绕小区线段装置隔音罩，考虑到小区周围噪音对孕期的晦气影响及其他要素，同年8月，她和老公挑选在海淀区某小区租房寓居。

  2020年3月，孩子出世后，刘女士搬回坐落房山区的家中。后刘女士的孩子未能经过新生儿耳聋基因筛查。刘女士以为，80分贝以上的噪音会影响胎儿发育，而她在怀孕前三个月饱尝噪音搅扰，导致所生孩子耳聋基因突变，且毕生涉及此基因，她和家人将为此担负严重日子担负。

  故刘女士诉至法院，要求开发商付出自己另行租房的房子租金59880元，并承当孩子耳聋基因突变的医疗费用10万元及精力湿润费2万元。

  对此，开发商表明，小区全体环境噪声优于区域规范，房子建筑隔音亦契合有关规范，有无隔音办法不是购房合同中约好的交房条件。在两边签定的购房合同中，已清晰奉告刘女士地点小区全体环境噪音状况，且在房子交给之前采取了装置降噪玻璃、地铁隔音罩等办法。

  开发商以为，刘女士提交的根据不能证明房子噪音超支、不能证明租房和噪音超支之间有因果联系、不能证明其子的基因突变系噪音形成、更无法证明医疗费现已开销。一起，刘女士建议的精力损害补偿应归于侵权胶葛，应当驳回。

  揭露材料显现，耳聋基因检测系经过对人的DNA进行细心的检测，发现是不是真的存在耳聋基因突变位点。涉及耳聋基因并不意味着会耳聋。现在进行耳聋基因筛查的人群主要为耳聋患者、正常孕期人群和新生儿。听力正常的育龄夫妇涉及至少一种基因突变的几率为6.3%。

  法院经审理查明，早在2015年，环境主管部门便要求开发商建造地铁区段的半关闭声屏障，但开发商未依照环评要求建造项目所需配套环境保护设备，遭到行政处罚。后开发商自2019年8月开端建造，至2020年10月建造完结。但到本案庭审完毕，该设备姑且还没有获得环保检测成果。

  法院以为，开发商作为房子出卖方，具有向买受人供给与该房子配套的杰出日子环境的合同附随责任。根据日子知识，在轨道交通隔音设备未装置及未装置好期间，地铁噪音必然会对周边出发居民的正常日子质量带来必定影响。刘女士在孕早期，为了胎儿的健康发育另行租房寓居，实践让渡了涉案房子的寓居运用权益，这与开发商迟迟未能装置隔音设备之间具有密不可分的联系。

  一起，法院以为本案系合同胶葛而非侵权胶葛，刘女士建议的精力损害补偿缺少根据，可在清晰详细法律联系后另行处理。

  2020年12月30日，房山法院一审判定开发商向刘女士补偿租房湿润29940元，并驳回刘女士的其他诉讼请求。宣判后，两边均未上诉，该判定现已收效。